中招国际招标有限公司受新华书店总店委托就新华书店总店135号院改造改建项目投资建设合作方进行公开招标。
一、项目名称及编号：
1、项目名称：新华书店总店135号院改造改建项目投资建设合作方招标
2、招标编号：TC150JBG4
二、招标项目简要说明：
135号院现有房屋建筑面积：40309.60 m2，另有近5000余m2为无证房屋；土地证载明的面积：36264.07 m2 (实际为32000 m2,党校东侧路占用后，最终以测绘为准)，其中建筑占地面积：15741.07 m2。土地用途为工业用地，规划建筑容积率：2.2；实际建筑容积率1.1167。该院建筑物多为五六十年代建成，建筑结构为砖混、部分砖木结构。目前，除自用部分该院部分房屋为出租状态，出租面积3.6万m2，大部分房屋租期为一年期。根据北京市规划和新华书店总店发展战略，拟将该院落建筑物进行整体改造改建，打造文化创意产业园区。为实现该目标特通过公开招标方式邀约具有较强投资能力、规划能力、建设能力、运营能力的企业作为该项目投资建设合作方。
三、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国国内依照中国法律注册的、具有独立法人资格、有承担本项目能力的企业法人或由企业法人组成的联合体；
2、投标人须拥有运作本项目所需的经济实力；
3、投标人在投标截止时间前，净资产规模不得低于人民币5000万元,注册资本金不得低于人民币 5000万元，资产负债率在50%以下 。
4、投标人具有较强融资能力。
5、投标人具有良好的声誉，在法律方面无重大的不良记录且未被限制投标。
四、招标文件发售信息：
1、招标文件购买时间：2015年8月12日— 2015年8月17日，每天上午9：30—11：00，下午13：30—16：00；
2、招标文件购买地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼206室）
3、招标文件购买方式：现场购买
4、招标文件售价：2000元；
5、其它有关事项：
购买招标文件时须携带单位介绍信，经办人身份证。
五、投标文件的递交
1、投标文件接收截止时间：2015年9月8日9时00分（北京时间）
2、投标文件接收地点：新华书店总店7号楼3层多功能厅（北京市西城区北礼士路135号）
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息：
1、开标时间：2015年9月8日9时00分（北京时间）
2、开标地点：新华书店总店7号楼3层多功能厅（北京市西城区北礼士路135号）
七、本次招标联系事项：
招标人：新华书店总店
地址：北京市西城区北礼士路135号
联系人：孙向东
电话：010-88367002
信箱：sunxiangdong_sxd@aliyun.com
代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼206室
邮 编：100081
联系人：龚金山
电话：010-62108172
信箱：ccitc505@126.com
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